初めての一人暮らし｜物件CHECKと明和不動産 熊大卒社員が語る物件選びのポイント

受験シーズンも終盤。
結果を待ち望み落ち着かない日々を送りながら、新生活にイメージを膨らませている人も多いことでしょう。

もしくは、もうすでに春から熊本の大学へ進学することが決まり、4月からの新生活に向けて、ドキドキ・ワクワクが止まらない人もいるのでは？！

けれど、その前に立ちはだかるのが「お部屋探し」。
“初めての自分だけの城”は、絶対失敗したくない！ですよね？

そこで今回も、アパマンショップ熊本大学前店 の全面協力を得て、現役一人暮らし大学生といまどき賃貸物件を案内します！
※前回の記事はこちら>>

また、熊大出身で一人暮らし経験がある明和不動産の社員の方からプロの目線で、熊本大学現役・卒業生からは住んで分かった部屋選びのポイントを紹介します。

ちなみに、今回する物件は学生だけではなく社会人も入居可能だそうです！！

一緒にCHECKしてくれた学生の2人

熊本大学 法学部 4年生の森沙菜子ちゃん（左）と小西湧介くん（右）。
同じ準硬式野球部のメンバーとマネージャーでした。2人とも熊本県内出身ですが、大学近くで一人暮らしをしています。
この春から就職で熊本をはなれ、それぞれの新生活を始めます。

準硬式野球部 部員募集中！
興味がある人は、公式Twitterまで

① リフォーム済で家賃3万円～は、か･な･り魅力的！

熊本大学赤門から買い物に便利な子飼商店街のちょうど中間地点にあり、どちらにも徒歩5分程度の圏内。
コーポラスチェリーからは2つのお部屋を紹介します。
それぞれ趣きが違い、個性的。住まう人の好みやライフスタイルによって選ぶことができます。

 ＊ コーポラスチェリー 503

淡いターコイズブルーと白で統一された503号室。
照明がダウンライトで天井がフラットなため、お部屋全体がすっきりとしていて、上品な雰囲気に。
広いクローゼットは天井棚もあって、洋服好きな人や物が増えそうな人は収納に便利そう。身長160cm超えの沙菜子ちゃんもすっぽり入る大容量！

 ＊ コーポラスチェリー 506

ダークブラウンの壁に大理石調のフローリングで、落ち着いた雰囲気の506号室。
スポットライトの照明、備え付けのウォールシェルフ（壁付け棚）が目を引きます。この壁面にはコンセント口も多くて、いろんなデジタル機器を持っている人や「見せる収納」にこだわったスタイッリュな部屋づくりを考えている人におすすめ。
「3万2,000円でこの部屋なら超コスパいい！」と湧介くん、かなり気に入った模様。

どちらのお部屋もインターネット月額利用無料、TVインターホン、エアコン付きで、バス・トイレは別。
築年数は少々経過しておりますが、リフォーム済でいまどきの入居者の希望に寄り添っています。何より、家賃がお手頃。
湧介くん曰く、「熊大生のご用達、油そば（熊本油大学）に激近でいい！」とのこと。ほぼ毎日食べていたそうです。

【DETA】

② 「防犯」と「ユーザビリティ」抜群の充実物件

熊本大学赤門前、「熊本大学前」バス停から徒歩2分の超便利アクセスの Fer’a Cheval -フェール シュバァル-。
とにかく、いまどき注目のセキュリティと設備が整っています。安心と便利と快適が揃った充実の新築物件です。
住まう本人はもちろん、離れて暮らす親御さんも安心できそうです。

 ＊ Fer’a Cheval -フェール シュバァル- 107

まずは入口から。住宅棟に入るには、入口のロック解除が必要です。
宅配ボックスがあり、置き配や盗難防止に対応。ポストも内側からしか取り出せないようになっています。これで、郵便物から個人情報を取得されたり、いたずらされないようになっています。また、警備会社の監視システムも導入。

ドアはカードキーと暗証番号式のハイブリッド。安全とともに、カギを探すのに玄関先でモタつくのも回避。なにげに、玄関口に傘ホルダーがついているのがうれしい。

ウォークインクローゼットの広さったら！洋服をはじめいろいろな物が収納できそうです。
キッチン、お風呂につながる給湯システムもついています。バス・トイレはもちろん別で、トイレは温水洗浄暖房便座付き。さらに、お風呂には浴室換気乾燥機や追い焚き機能も！キッチンのガスコンロは備え付けで、グリルも付いています。
お料理頑張りたい！お風呂大好き！さんにはうれしい設備が勢揃いです。
その他、室内物干し、インターネット、地デジ、ケーブルテレビなども対応しています。

【DETA】

明和不動産 熊大卒社員が語る物件選びのポイント

熊大文学部卒／福岡出身（入社3年）
洗濯機置き場の位置は重要！
室内に洗濯機置き場があるお部屋をお勧めします！寒い日や雨の日、ちょっと遅くなっても気にせず洗濯機が回せるのはとても便利です。
どうしても洗濯機外置きのお部屋が気に入った場合は、洗濯機にカバーをかぶせることをお勧めします！
お墓の近くが気にならないなら選択肢が広がる
黒髪エリアは住宅街にお墓が点在しています。私は大学4年間お墓の横のアパートに住んでいましたが、特に何も気になることはありませんでした。
不動産屋のプロに頼る
私は学生課の紹介だけで決めてしまいましたが、この業界に入っていま思うと、もっと色々な情報を持っていたら、もっと良い部屋に巡り会えたかもしれないと思います。

熊大法学部卒／熊本出身（入社1年）
これだけは外せない条件！優先順位付け！
賃貸住宅を探す中で、全て希望条件が当てはまる物件が見つかる方も勿論いらっしゃいますが、ほとんどは何かしらの条件が当てはまらず、物件の選択を迷われる方が多いです！
そんな時は、何を譲れて、何を外せないかで考えたり、条件に予め優先順位を付けておくと迷いも解決するかもしれません！
可能なら学校の近くがいいと思います
学生生活は、授業、サークル、学祭、バイトetc･･･いろいろあります。しかし、一番大事なのは授業に出て単位を取る事です（笑）
雨の日や忘れ物をした時に家が近いと助かる事は沢山あります。
広さや綺麗さも大事ですが、毎日の通学に時間がかかると疲れてしまうのでいい距離の物件を見つけましょう！

熊大法学部卒／宮崎出身
自分が何を重視するのかよく考える
黒髪エリアの物件は多種多様です！（安い物件なら1万円台から）
大切な4年間の大学生活。大半を過ごすお部屋は快適に過ごすための大切な場所。
短期間で決めないといけませんが、納得のいくお部屋探しをしてください！

その他現役生・卒業生の声

熊大大学院2年・理学部／群馬出身
街と大学の中間地点で探す
街（熊本繁華街）方面でアルバイトする人が多いので。

熊大法学部4年／熊本・八代出身
こだわりを決めて部屋探しをする
私にとっては、オートロック、トイレバス別、ウォークインクローゼットとかでした！欲を言えば宅配ボックスが欲しかったなぁと思います！
窓の向き、意外と大事
いまのお部屋は北向きで、しかも角部屋なので冬は寒すぎですw
就活のときも想定した交通の利便性
駅が近くないのは、就活で県外へ行く時に大変でした😅

熊大法学部4年／熊本・阿蘇出身
内見は必ず行う
一度引っ越そうかなと思い、ネットで決めたんですが、画像より実際は狭かったのでキャンセルしました。一度目で見るのが大切だと思います。
隣・上の階の人について知っておく
友だちの話ですが、周りがうるさくて引越した…という事例を数件聞いています（いずれも女子）。対策としては音の伝わりや部屋の空き状況を確認しておくといいと思います。
広い部屋に住むのがおすすめ
家具・勉強スペースなど確保できるのがいいと思います。

熊大工学部卒（社会人2年目）／福岡出身
月1万の違いを軽く見ない
年12万の差は大きい。それだけのメリットがあるかを冷静に判断する。
必ず3件は内見する
事前情報で即決したくても、比較対象がなければ物件の良し悪しは判断できない。
焦らない
一足遅かったら縁がなかったと諦められるくらいの余裕を持つべし。

まとめ

いかがでしたか？
“初めての一人暮らし”のための物件情報と新居選びのポイントをお届けしました。

新生活をイメージして、何が自分の優先順位かをしっかり考えて、お部屋探しに臨んでみてください。
それでも何から手を付けていいかまだ迷いのある人は、プロの不動産屋さんへ相談を。
まずは、アパマンショップ熊本大学前店 へ！

物件情報は、明和不動産のホームページをチェックしてみてください！ほかにも良い情報があるかも ♪
詳しい物件情報はこちら >>

【取材協力／お問合せ】
明和不動産 アパマンショップ熊本大学前店
住所／熊本市中央区黒髪2丁目31-21
TEL／096ｰ343ｰ0555
ホームページはこちら >>
※紹介した物件情報は、2023年2月14日時点のものです。 

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Border Line編集部 てとてら

熊本のメディア出身。熊本のローカルなグルメと観光ネタが得意。熊本にまつわる素朴な疑問あったらお問合せください。お答えします。答えられなかったら、調べます。一緒に調査（取材）してくれる学生募集中

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